2019-07-22 20:25作者：admin来源：未知>次阅读
如果房子是国人的刚需问题，是避不开的黄金话题，那学区房应该算话题中的话题，房子中的房子，但凡与学位有关的房子，价格只升不减，甚至有些学校发出规定，称住房面积不满规定面积，则没有入学资格，或着必须要达到一定的居住年限，才能入学。
那学位房是这么悬乎的一件事，到底买不买？
记住三点即可成都暑期衔接班，首先成都暑期衔接班，优质教育资源聚集的地方要比单个学位房好成都暑期衔接班，第二，在老城区的破旧房子里面买学位房子，小房子比大房子更有性价比，第三，白领和金领聚集的地方，其教育环境一定不会太差，所以商务区的准学位房的价值要比老城区里面的学位房价值更大。
所以面临诸多的现实问题，我们还要不要买学位房？当然每个人的想法都各不相同，但如果想要更好的投资，当然也要学会辨别学位房的好坏。
虽然这两个政策已经推行，可并没有彻底落实位，孩子在选择学校中依然存在很大的不平等性，有户籍有学位房的好过有户籍无学位的，有户籍无学位的好过无户籍无学位的，虽然听起来是“租售同权”，可这权利其实还是和户籍、房产以及学位有着密切的挂钩。
首先我们应该明白为什么学位房这么贵，每个家长都重视自己孩子的教育，很怕自己的孩子会输给别人，这样的比较心理，到底每个家长都渴望自己的孩子能上好的学校，与其说是房子贵，不如说是教育贵。
02.学区房未必就等于一所好的学校
此外与学区房有关的政策一直处于变动中，至今也没有一个稳定的框架，先是广州的租售同权，导致学区房没有了实质意义，抢购学区房不复存在，再到北京推出多效划片政策，之前很多房子自带名校学位，但实行多偏区之后，每套房子分到的学校存在更多的不确定性。
即使你买的学位房是一流的，但是这并不代表孩子以后的未来就是一流的，很多程度都是考孩子自身的努力，所以很多家长量力而行，别太疲于奔命，即使你给他一个很好的门槛，但未来是否光明，能否在高考金榜题名，这更多是看孩子自己。
很多政策都是突然来临的，就像之前的限购问题，一下子让很多买了三年社保的人彻底绝望，而学区房也同样面临这样非不确定性，碎叶不知道以后会有什么样的政策，回去影响学区房的购房问题。
学区房面临的几个现实问题？
什么时候，我们国人孩子的教育问题，与房子的关系这么紧密了？没有大房子的人，难道就没有受教育的权利了？想想都觉得心寒。
虽然有些地方是禁止楼盘用学区房作宣传口号，但学位房在房价中却占据着相当重要的比重，即使被明令禁止，但开发商还是会变着法的宣传。
01.政策的未知性
03.房地产商过度夸张宣传